婚前房产房主死亡谁继承

法律分析：
（1）婚前房产为房主个人财产，房主去世后作为遗产继承。继承有多种方式，若存在遗赠扶养协议，应严格按照协议内容处理房产。这体现了当事人基于约定对财产处分的自主性。
（2）有遗嘱的情况下，按遗嘱继承。遗嘱是房主生前对自己财产处分意愿的体现，尊重了个人对财产的支配权。
（3）若既无遗赠扶养协议也无遗嘱，则按法定继承。法定继承划分了顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，先由他们继承；没有第一顺序继承人时，才轮到第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人份额一般均等，但特殊困难且缺乏劳动能力的可获照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分。

提醒：
订立遗嘱或遗赠扶养协议时要确保符合法律规定。不同家庭继承情况复杂，建议咨询专业法律人士分析。
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（一）确定继承方式。首先查看是否存在遗赠扶养协议或遗嘱，若有则按相应内容办理房产继承。
（二）进行法定继承。若没有遗赠扶养协议和遗嘱，确定第一顺序继承人，包括配偶、子女、父母来继承房产。若没有第一顺序继承人，再由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
（三）分配遗产份额。同一顺序继承人继承份额一般均等，但对生活困难又缺劳动能力的继承人要照顾；对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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1.婚前房产属房主个人财产，房主去世后，该房产作为遗产继承。有遗赠扶养协议按协议办，有遗嘱按遗嘱继承，两者皆无则按法定继承。
2.法定继承里，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承，无第一顺序时第二顺序才继承。
3.同一顺序继承份额一般均等。生活困难且缺劳动能力的，应照顾；尽主要扶养义务或共居的，可多分。
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结论：
婚前房产属房主个人财产，房主死亡后按遗赠扶养协议、遗嘱或法定继承办理，法定继承依顺序和原则分配。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚前房产明确为房主个人财产，房主去世后房产作为遗产继承。若存在遗赠扶养协议，就按协议内容处理；有遗嘱则按遗嘱继承。在两者都缺失时，进入法定继承程序。法定继承里，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；无第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。通常同一顺序继承人继承份额均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分。若你在遗产继承方面存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.婚前房产属于房主个人财产，房主死亡后作为遗产继承，继承顺序依次为遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承。
2.法定继承有明确的顺序，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后先由第一顺序继承人继承，无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。
3.同一顺序继承人继承份额一般均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾，对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分。

解决措施与建议：
1.建议提前订立遗嘱或遗赠扶养协议，明确房产分配，避免后续纠纷。
2.继承人应多沟通协商，按照法律规定和实际情况合理分配遗产。
3.遇到复杂继承问题可咨询专业法律人士。